政府決定在將建在京畿城南市板橋新城市的公寓中拿出2.1萬套（包括公共租賃房4000套）於今年11月同時出售。
另外，決定把京畿揚州市玉井和南揚州市及高陽市三松等3個宅地開發地區開發爲板橋新城市水平的新城市，以此來分散集中在板橋的住宅需求。
因此，預計曾以板橋和首爾江南圈爲中心出現的房價上升動向將會得到平復。
但是，預計因同時出售而導致訂購機會減少的實際需求者將提出抗議，再加上因等待板橋出售住宅的需要者回避訂購其他公寓，有可能會引發首都圈售房市場陷入嚴重停滯決面的副作用。
政府17日在果川政府大廈舉行了房地産相關部門副部長會議，確定並發表了上述內容的“2.17首都圈住宅市場穩定對策”。
按照該對策中，政府決定把原定爲從今年6月到明年下半年爲止經過4次每次出售5000套的板橋新城市公寓出售方式轉換爲在今年11月同時出售的“一次性出售方式”。
另外，在出售使用面積超過25.7坪的中大型公寓用地時，決定同時實施債券投標制和出售價格事前審查制，以便阻止建設企業的土地高價投標行爲。
與此同時，爲了首爾江南圈重建公寓市場的穩定，決定不允許正在以狎鷗亭洞現代公寓等爲中心推進的超高層重建公寓事業。
此外，暫時中斷住宅交易申報地區、住宅投機地區等房地産限制區的限制解除工作，並決定到下個月爲止還將展對開首爾江南區等6個住宅交易申報地區的實際狀況調查。
另外，副總理兼財政經濟部長官李憲宰當天在果川政府大廈舉行的定期新聞發佈會上表示：“爲了刺激建設景氣，將不採用穿梭于‘冷熱並進’的住宅政策。”並稱：“以後只要出現房地産投機徵兆，將立即予以積極對應。”
黃在成 金昌源 jsonhng@donga.com changkim@donga.com
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