過去，曾有一段時期視開發爲至上課題。經濟開發、國土開發成爲“我們的使命”，而且不少房地産仲介所業主把寫著“××開發經理”的名片分給顧客。但隨著開發時代、開發年代、開發專政的消失，該詞的影響力也大不如前。因此，國土開發研究院、土地開發公社在機構名稱中迅速去掉了“開發”兩個字。數量時代和建設時代似乎即將結束，質量時代和文化、環境時代似乎就要來臨。
▷但開發中毒症依然存在。爲了解決首爾市的人口過多現象，政府計劃遷都，並在青瓦台周圍單層住宅區建造高層建築，在世宗路建造超高層市廳大樓。甚至還有在龍山公園開發地下室的“抱負”。雖然口口聲聲說要建設“革新城市”，但在豐富其內容之前，首先想著降低土地價格建造建築物。爲拓寬國道，洞穿山腰。爲建設新城市，毫不猶豫地開放禁止開發地區。
▷土地建築開發商們想助長開發是理所當然的現象。但遺憾的是，政策當局把城市和國土視爲一項土建事業的舞臺。更換硬體並不能推動軟體的自動升級，這與不能通過整容和外形手術尋找健康和幸福是一樣的道理。但中毒嚴重的有關當局不顧情況，像傳家寶刀一樣拿出開發秘方，而去掉“開發”兩字的機關忙於善後。
▷我們通常翻譯爲“開發”的英語單詞“development”中有增長、啓發、成熟、前進、改良、進化等多種含義。這意味著自主、逐漸地培養其內涵取得的總體增長，而不是被外界強迫的物理開發。只有這樣，人類和空間才能同步發展。而開發中毒者視而不見的恰恰就是這樣的“內在增長”。如果政府無視這一重要過程，以土地建築開發商的眼光看待城市和國土，就沒有資格談論發達的社會。
客座評論員、首爾大學城市規劃學教授 姜泓彬 hbkang@uos.ac.kr
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