開發利益回收物件中，除去了不及50戶的共同住宅，所以重建時不必建設臨時住宅。
另外，將組建運營重建建築進展情況檢查組，直接進行安全診斷業務調查和程式上存在的違法性，以此取締違章重建建築。
建設交通部表示，5日確定了上述內容的《城市及居住環境整理法施行令修改案》，並通過國務會議表決之後將從19日開始施行。
據修改案，重建50戶以上共同住宅時，如果容積率（占地面積對建築物總面積的比例）增加一點，就成爲開發利益回收制適用物件，就有義務建設臨時住宅。
以往，即使50戶以上的共同住宅，容積率增加30%以上才會成爲相關法規的適用物件。
從開發利益回收物件中除外的，達不到50戶的共同住宅園區僅首都圈就有8.3萬戶，占全部共同住宅的8%左右。
竣工時間超過15年的多世代多戶住宅超過30%以上，或1985年之前建設的老住宅達到全部住宅的一半以上就允許重新建設。
另外，爲提高重建事業的透明性，將組建運營重建建築進展情況檢查組。
檢查組將負責下列幾項工作：決定重建與否的安全診斷業務調查、取締在重建有困難園區鼓勵重建的行爲、調查重建施工公司和拆除公司的選定過程等。
黃在成 jsonhng@donga.com
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