爲降低公寓銷售價格，政府將對在公共開發宅地建立的所有公寓投入成本聯動制。
另外，適用成本聯動制的首都地區公寓在10年內，地方公寓在5年內不得出售。
對1戶2住宅擁有者徵收的轉讓所得稅上調爲50%單一稅率，但是首都地區內低於1億韓元的住宅不在重課轉讓稅範圍之內。
韓國開放的我們黨25日稱，在第7次房地産政策黨政協定會上，確定了上述內容的對策。
黨政雙方決定，將目前僅適用於25.7坪以下公寓的銷售價成本聯動制投入到所有公寓中。
實施成本聯動制公寓的銷售權轉讓期限也將有所增加，具體情況是，首都地區從5年增至10年，地方從3年增至5年。
對1戶2住宅擁有者徵收的轉讓所得稅當初雖然計劃爲60%的單一稅率，但最後降至50%。
適用物件包括，首爾、京畿道和6大廣域市中高於標準市價1億韓元、地方高於3億韓元的住宅，大概相當於20萬戶左右。
綜合房地産稅的徵收物件也將從9億韓元以上的住宅擴大到6億韓元以上的住宅，同時還根據不同家庭進行核算，最後確定。據推算，將有約16萬戶需要繳納綜合房地産稅。
當初雖然計劃廢除綜房稅增長幅度上限制（50%），但考慮到抗稅情緒，還是決定在200∼300%範圍內進行上調。
目前50%水平的房價對比課稅標準（稅金制定的標準金額）明年提高至70%後，每年提高10%，將於2009年達到100%。
考慮到實際需要者的擁有稅負擔的加重，黨政雙方決定將比原計劃推遲2年，於2008年開始增加財産稅課稅標準。而按照政府方面的計劃，財産稅有效稅率1%將從2017年開始適用。
另外，黨政雙方還決定將目前爲4%的取得稅、註冊稅降低1%。
同時，還將京畿道城南市板橋新城市的供給物量增加10%，並追加建設3200戶中大型公寓。
高其呈 曺인직 koh@donga.com cij1999@donga.com
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