경기 성남시 분당구 판교신도시의 전용면적 25.7평 이하 아파트 9420채 분양이 3월 29일 시작된다.
분양 공고는 3월 24일, 청약 접수는 3월 29일4월 18일(토 일요일 제외) 받으며 당첨자는 5월 4일 발표된다.
34평형(전용면적 25.7평) 아파트 분양가는 정부 추산으로 3억7400만 원 안팎이 될 가능성이 크지만, 표준건축비 등이 어떻게 정해지느냐에 따라 더 올라갈 수도 있다.
예상 경쟁률은 수도권 1순위가 1000 대 1을 넘을 전망이다.
건설교통부는 26일 이런 내용을 담은 3월 판교신도시 분양 및 청약 일정을 확정해 발표했다.
청약 접수는 주공아파트의 경우 대한주택공사 홈페이지, 민간아파트는 청약통장을 개설한 시중은행 홈페이지에서 인터넷으로 해야 한다. 인터넷 청약을 위해서는 반드시 공인인증서를 발급받아야 한다.
인터넷 사용이 곤란한 고령자 등만 창구에서 접수할 수 있다.
아파트 모델하우스는 분양 사상 처음으로 주공 및 건설업체의 인터넷 홈페이지와 일부 케이블TV를 통해 도면과 조감도를 제공하는 것으로 대체한다. 실제 모델하우스는 당첨자 발표 후 공개할 방침이어서 청약 전 아파트 구조를 직접 확인하지 못하는 청약자들의 집단 반발이 예상된다.
3월에 나오는 아파트 9420채 중 일반 분양은 5844채이고 임대는 3576채이다.
정부는 투기를 막기 위해 신고포상금(건당 50만 원) 등을 통한 분양권 불법거래를 단속하고, 당첨자에 대해서는 자금 출처를 분석하기로 했다.
이승헌 ddr@donga.com
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