生育率蘆原區最高，江南區最低

房價低、公寓少的鍾路區的生育率較低，實際上，一個家庭的子女存在幾名的差距。

○蘆原區1.19名，江南區0.78名

從各個區的合計生育率情況看，蘆原區最高，達1.19名。九老區(1.14)和永登浦區(1.09)分列2、3位。首爾全體合計生育率達1.00。

蘆原區公寓每坪的交易價格爲670萬韓元（以2006年1月2日爲准），僅次於道峰區(662萬韓元)，交易價格最低。每坪的租金也較低，僅達387萬韓元，不到1億韓元就能購得24坪戶型公寓。另外，住宅中公寓的比率達86.75%，達首爾內的最高水準。

合計生育率較高的九老區和永登浦區的房價和租金也較低，公寓比重超過了50%。

另外，江南區合計生育率僅達0.78名，在首爾地區最低。比首爾地區的平均生育率低0.22名，比蘆原區低0.41名。

江南區的公寓比率也較高，達74.7%。但是，住宅的每坪交易價格達2581萬韓元，租金每坪達742萬韓元，是首爾地區的最高水準。合計生育率較低的瑞草區(0.90)的房價也較高，僅次於江南區。

生育率第二低的鍾路區(0.83)的房價雖然也相對較低，但公寓比重最低，僅達21.20%。

曹教授解釋說：“合計生育率高意味著希望多生育子女的人多居住在該地區。實際上，一個家庭的子女存在幾名的差距。”

根據統計廳的資料顯示，截至2004年，韓國的合計生育率爲1.16名，達世界最低水平。

專家表示：“解決住宅問題是解決低生育率問題的最佳方法。”

○生活方式的差距也對生育率差距造成影響

就此次調查結果，人口學及房地産問題專家解釋說，由於在韓國置辦住宅的經濟負擔較大，因此，住宅問題會對生育率造成影響。

也就是說，在公寓密集、保育環境好，房價適當的地區居住的人們願意多生育子女。

據分析，根據收入水平不同，生活方式也存在差距，這也會對生育率的差距造成影響。

忠南大學教授全廣熙（人口學）解釋說：“首爾江南地區的孕齡女性經濟上富裕，從事專門職業的女性比重較高，因此，晚婚、未婚傾向較強也是導致生育率較低的原因之一。”

有人指出，考慮到生育率和住宅問題之間的相互聯繫，爲解決低生育率問題，應該首先解決住宅問題。

住宅産業研究院研究室室長張成洙說：“目前，政府的低生育對策主要集中在生完孩子後給予保育支援。如果解決孩子多的家庭的住宅問題，可能會在提高生育率方面取得巨大成效。”

朴重炫 sanjuck@donga.com