京畿城南市板橋新城市6780套住宅的2次同時銷售將從30日開始進行。
24日發佈銷售公告，在接收預約上，使用面積25.7坪以下的在8月30日∼9月15日，25.7坪以上的在9月 4∼15日進行。10月2日將發表中標者。
在此次銷售上，首次將把全體供應量的3%（204套）特別提供給育有3個子女（不到20歲）以上的家庭，對中大型公寓將適用債券投標制。
建設交通部3日確定並發表了包含這樣的內容的8月板橋新城市的銷售及預約日程。下面以問答的形式來瞭解一下主要內容。
——此次出售的公寓規模是……
“共6780套，比當初發表的7164套減少了384套。使用面積在25.7坪以上的中大型公寓有4618套，25.7坪以下的中小型有1765套，東洋生命提供的中大型租賃公寓有397套。”
——提供給普通要約儲蓄和要約預付金加入者的規模是……
“要約儲蓄的加入者可以預約中小型，要約預付金的加入者可以預約中大型銷售和租賃公寓是。在1765套中小型公寓中，有177套將提供給拆遷居民、殘疾人、國家功臣等，有53套將特別提供給育有3個子女以上的家庭。另外，有177套將優先提供給奉養65歲以上老父母的家庭。因此相當於能夠提供給普通要約儲蓄的加入者的有1358套。
對於中大型公寓，將只把151套特別提供給3子女以上家庭，因此能夠提供給普通預約者的公寓有4467套，較多。要約預付金的加入者要想預約，預付金額在首爾爲600萬韓元，仁川爲400萬韓元，在京畿要在300萬韓元以上。”
——預約方法是……
“儲蓄用戶要在大韓住宅公社網站（www.jugong.co.kr）上，預付金用戶要在開設預約要約存摺的上市銀行網站上通過網路進行。要想進行網路預約，必需要得到公證書。網路預約時間是從上午8點30分開始到下午6點爲止。對於在使用網路上有困難的高齡人或海外居住者的代理申請人，可以在視窗接收。要約儲蓄加入者的窗口接收處是城南市炭川綜合體育場，富川市如月樣品房，議政腐市住宅展示館，要約預付金加入者窗口接收處是所加入銀行的全國總、支行。”
——售價將在何時確定，是什麽水平？
“對於公寓的銷售價和債券買進上限額，住宅公社將在銷售價上限制諮詢委員會經過審議之後，在8月下旬發表。對於中小型公寓，預計將多少高於在3月推出的住宅公社公寓的銷售價（每坪940萬∼1128萬韓元）多少高一點。因爲與3月相比，有宅地費多少有所上升的地方，而且此前産生了金融費用。對於中大型公寓，是建設企業制定的銷售價和債券買進損失額加在一起的金額，將被策定在附近地區市價的90%的水平上。如果以盆唐新城市的市價爲准，44坪型的情況，據推測將達到8.1億韓元（每坪1840萬韓元）。”
——中標以後，可以轉賣嗎？
“使用面積在25.7坪以下的公寓在10年內，25.7坪以上的公寓在5年內禁止轉賣。買賣或贈與雖然被限制，但允許繼承。”
——此外的注意事項是……
“如果預約錯誤，中標將被取消，並在往後的5∼10年間將被禁止再中標。在預約前，最好是確認自己的預約資格，並在事前進行類比預約。詳細的內容可以向住宅公社設置的板橋新城市信訪呼叫中心（1577-8982）諮詢。”
裵克仁 bae2150@donga.com
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