據悉，首爾恩平區恩平新城市的每坪出售價格最高達到1523萬韓元，因此引起了售價過高的爭論。雖然恩平新城市的每坪出售價格比板橋新城市最近出售價格1800萬韓元低，但是比2004年麻浦區上岩洞上岩地區的出售價格1280萬韓元高出了250萬韓元左右。
▽下月中旬受理2066套住房申購=首爾市SH公社14日表示，在本月末將進行恩平新城市1地區的1643套等總共2066套住房的申購者募集工作，並在下月中旬受理申請。
出售的住房戶型包括456套34坪型（3.8349億韓元）、△774套41坪型（5億5985萬4000韓元）、594套53坪型（7億7959萬3000韓元）房、242套65坪型（10億46萬7000韓元）。
出售情況爲，34坪型住房面向儲蓄用戶、41坪面向申購儲蓄金達600萬韓元的申購者、53坪面向申購儲蓄金達1000萬韓元的申購者、65坪面向申購儲蓄金達1500萬韓元的申購者。這些住房面向首爾、京畿道、仁川等首都圈市民，如有順序相同，則優先考慮首爾居民。預計將於2008~2009年可以入住。
此次出售特別對育有3個子女以上無住房家庭出售61套住房，相當於每個戶型住房的3%。
SH公社總經理李哲洙（音）說：“恩平新城市住宅區內將設置小溪，並建設私立高中學校等營造適合居住的環境。”
▽周邊地區的房價也提高？=作爲公共機關，SH公社把每坪出售價格定位1500萬韓元，因而有人指出，此舉會助長臨近公寓價格和民間建築業界的出售價格。與5年內被禁止出售的板橋新城市不同，由於恩平新城市是沒有出售限制的城市開發事業地區，因此可以調整投機。
房地産資訊企業“房地産114”的次長金圭正預測說：“京畿城南市板橋新城市第2次出售住房後，恩平新城市的每坪出售價格也看漲，因此今後會影響京畿坡州和龍仁地區的出售價格。”
SH公社有關負責人介紹說：“恩平新城市地區的土地報償費很高，再加上具備垃圾輸送管路和尖端資源回收設施等基本設施費用很高，因此出售價格被定得偏高。”
按成本價出售國民住宅（使用面積25.7坪以內）規模的34坪住房，而41坪以上公寓則考慮已經擁有住房的申購者也有可能申購的情況，因此決定按高於成本價的價格出售。
SH公社計劃，將把出售恩平新城市的過程中獲得的收入用作8.7萬套租賃住宅的管理和運營費用。垂詢電話：02-3410-7496。
黃泰勳 金相雲 beetlez@donga.com sukim@donga.com
About Dong-A Ilbo