仁川黔丹被確定爲新首都圈新城市

仁川黔丹事實上已經被確定爲政府即將公佈的新首都圈新城市。

政府高層相關人士于25日表示：“對多個候選地區進行討論後得出的結論是，黔丹最適合成爲新首都圈的新城市。”

他補充說：“只要青瓦台、財政經濟部、建設交通部等相關部門在最後的高層協商過程中不出現突發變數，黔丹就將被確定爲新首都圈的新城市，並在26、27日左右正式公佈。”

仁川黔丹新城市預定在仁川西區黔丹、當下、元當洞一帶組成，總面積將達548萬坪。

仁川市從去年開始把該地區作爲新城市來積極推動，今年6月向建交部提交了黔丹新城市參加地區指定，因此預計以後將會加快開發速度。

在黔丹新城市，有90多萬坪的軍事設施保護區域，因此根據與國防部的協商結果，其規模也有可能會被縮小爲將軍事設施保護區域排除在外的450多萬坪。

如果以548萬坪的規模進行開發，在黔丹新城市將建設7萬多戶住宅，可以容納20多萬人。

政府計劃確定2008年黔丹新城市的開發實施計劃。因此，預計公寓等的出售將在2010年實施，並從2013年開始入住。

另外，隨著傳出黔丹將被指定爲新首都圈新城市的傳聞，當地的房價已經開始上漲，未售出的公寓也在瞬間售出等，甚至開始出現投機徵兆。

民間專家評價說，黔丹新城市在地理條件上很難滿足首爾，尤其是江南地區的需求，因此政府穩定房價的目標能否實現還是未知數。

提供房地産資訊的企業——房地産114的專務金熙宣（音）表示：“以後，即使在黔丹新城市充分建設學校等基礎設施，也會因與首爾相距較遠，而難以滿足江南地區的需求。”並稱：“很難期待能夠穩定首都圈的房價。”

申致泳 裵克仁 higgledy@donga.com bae2150@donga.com