上月全國房價平均上漲了3.1%，如果按單月上漲率計算，是16年零7個月中上漲率最高的一個月。
國民銀行在4日發表的《11月全國住宅價格動向》中稱，上月全國房價比一個月前上漲了3.1%，自1990年4月（3.2%）以後，上漲率首次超過了3%。
特別是首爾、京畿、仁川等首都圈引領了房價的上升。
首爾的上漲率爲4.8%，是1990年2月（5.9%）以後最高的上漲率。首爾江南11個區上漲了5.4%，江北14個區則上漲了4.1%。
另外，京畿的房價在11月上漲了6.9%，比首爾的上漲率還高。特別是果川市和九裏市分別上漲了15.0%和14.8%。
按住宅類型看，公寓、聯合住宅和單獨住宅的上漲率分別爲3.8%、3.3%、1.1%。
另外，韓國銀行分析說，最近房價劇增，是因爲隨著各種開發事業，土地補償也正式化，所以流入市場的錢也很多。
據韓國銀行稱，包括政府和企業發行的國債、公司債券、超過兩年的長期金融商品加入額等，進入韓國經濟的全部資金（廣義的流動性）在10月末爲1787.1萬億韓元，比前一個月增加了8.3億韓元（0.5%）。
申致泳 宋眞洽 higgledy@donga.com jinhup@donga.com
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