[社論] 政府應及時回頭整頓房地産政策

盧武鉉總統在新年賀詞中再次強調了“一定要控制房地産”，但是，聽到這話後，似乎有不少人會擔心說：“房地産市場會繼續留下後遺症和副作用嗎？”因爲，正是政府在過去的4年裏，通過“稅金炸彈”等逆市場潮流而動的“打擊富人”政策使房價暴漲。

去年5·31選舉慘敗以後，執政黨就房地産政策的失敗向國民進行了謝罪。盧武鉉現在雖然承認了“政府在房地産問題上確實存在執行上的錯誤”，但其完善對策的方向仍無法令人信賴。反復實施無理的政策，能否使“家庭發金融危機”成爲現實，真令人不寒而慄。100名經濟專家接受本報的輿論調查時，把“無理的房地産政策”選爲“大選在即，盧武鉉政府不應該做的事情”的人最多，這也是因爲擔心出現其他副作用。

專家指出，盧武鉉今年應該把重點放在放寬企業限制規定、韓美自由貿易協定(FTA)等開放政策上。這和政府制定的“福利、均衡路線”大相徑庭。政府雖然也說要放寬限制規定並推進政府革新，但卻帶有很深的“湊數”色彩。政府本應該尊重民意，建立“小政府”，但卻還是要發展一切都由財政承擔的“大政府”，這必然不會受到市場的歡迎。

竭盡全力增加企業投資、創造工作崗位，培養增長動力，這是最高課題，但是，政府卻熱衷於“均衡發展”之類的虛無口號。說是“體系政府”，但卻連政策優先順序都沒有達成共識。對於每個主要懸案，經濟副總理、産業資源部長官和公平交易委員會委員長的話都不一樣。

在過去的4年裏，政府通過針對國民和市場進行的“試驗”，掌握了限制手段，所以才無法隨心所欲地整頓市場。只有市場參與者自覺跟隨政策走，政策的效果才能最大程度地發揮，副作用也會減少。雖然認識到了政策的失敗，但如果還不“轉頭”向著市場親和性方向發展，市場就會進一步萎縮，因爲忍受一年已經很吃力了。如果政府繼續和市場較量，國家和國民都會受到傷害。