近5年，個別供市土地價格上漲105%

盧武鉉政府5年期間，個別供市土地價格的增長率高出實際土地價格的4倍。因此，土地所有者的稅收負擔變得過於沉重。

30日，國土海洋部表示：2004∼2008年之間，全國個別供市土地價格的年平均增長率為10.1%∼18.9%，五年以來，共累計上升105.1%。然而，同一時期土地價格增長率為每年3.43%∼5.62%，僅累計增長23.7%。

今年，全國個別供市土地價格總額為3226兆6700億韓元，突破了3000兆。比去年供市土地價格總額2911兆3000億韓元增加了約315兆韓元，10.1%。

根據地區劃分，首爾的個別供市土地價格總額為1018兆2000億韓元，占全國的31.6%。京畿（931兆2600億韓元）、仁川（186兆1900億韓元）位列首爾之後，首都圈的總額達到了全國的66.2%。

按城市計算增長率，仁川以17.61%居首位，其次依次為首爾(12.36%)、京畿(10.87%)、蔚山(9.37%)。

論個別地域，增長幅度最大的應當是因檢丹新城市的組成而增值的仁川西區，增長率為31.74%。龍山開發具體化以後，首爾龍山區也上漲了21.91%，仁川東區（19.45%）、京畿始興市(18.08%)等的上升幅度也尤為突出。

鄭世鎮 mint4a@donga.com