從下個月開始商品房價格上漲2~3%

從下個月1日開始，由於上調了由政府規定的基本型建築費用，商品房價格也會一起上漲的。而下個月22日開始，由於限制了轉賣辦公樓的銷售權，因此在樓房未竣工的情況下不能進行轉賣交易。

國土海洋部28日宣佈，從九月份開始，就會以這種方式更換掉有關住宅及辦公樓的制度。

預測，對於9月1日之後申請購房書的公寓將施行上調基本型建築費用。建築業對於近日混凝土攪拌車、PHC（高強度水泥鋼釘）等主要材料價格大幅度上漲，預計基本型建築費用會上漲5%左右。如果建築費用如此上漲的話，整個售房價格就會上漲2~3%。

不僅如此，近日國土海洋部進行的消費者滿意度調查中，被選為優秀企業的三星物產、埃默科、東日土建、西海綜合建設蓋的樓房地面層的建築費用會多收1%。而且，這些企業的售房價格會比其他企業稍微高一些。

同時下個月14日之後，在住宅交易申請地區介紹住宅買賣的仲介人從合同日期15日之內到相關部門申報交易內容。

而且從9月22日起，人口在50萬名以上的9個地區的辦公樓完工後，所有權轉到合約人手裏才能進行售房交易。

洪守鏞 legman@donga.com