樓房牌價平均下跌4.5%，果川-盆唐地區牌價下跌20%

今年，樓房、聯合住房以及多世代住房等公用住房的牌價平均下降了4.5%。自2005年開始實施牌價政策以來，共同住房的價格還是首次出現下降的趨勢。

國土海洋部對967萬棟公用住宅進行了牌價調整。5日公佈的結果顯示，全國的住房平均價格下降了4.5%。2006年（16.2%）與2007年（22.7%），公用住房的牌價都出現了大幅上漲的趨勢。而去年的增長率（2.4%）卻出現了大幅下降的趨勢。牌價是評價財產稅與綜合房地產稅的標準。

京畿(―7.4%) 、首爾(―6.1%)、大邱(―5.7%)等地區的下降幅度較高，仁川(5.7%)、全北(4.3%) 、全南(3.2%)等開發區的牌價還是得到了小幅上升。

京畿果川市(―21.5%)、城南市盆唐區(―20.6%)、龍仁市水枝區(―18.7%)、首爾松坡區和陽川區（各為-14.9%）的下降幅度較大。京畿議政府市(21.6%)和東豆川市(21.5%)、仁川東區(19.8%)的牌價則出現了大幅上漲的趨勢。

高額住房的牌價出現了大幅下降的趨勢。價格超過9億韓元的住房牌價下降了13.3%，價格在6億韓元至9億韓元之間的住房牌價也下降了14.6%。然而價格在2億韓元以下的住房牌價則上漲了1.3%至2.9%。

這一天公佈的牌價僅僅是暫定的價格，接受持房者的異議申請之後還會進行再次調整。準確的牌價將於4月30日公佈於眾。

孫曉林 aryssong@donga.com