“‘一次性成功租售’再次回到房地產市場上！”
最近，釜山、京畿道板橋、首爾江南等地區的新開商務公寓和辦公樓的公開租售，連續成功完成了“一次性租售”。今年上半期因房地產不景氣失去蹤影的“一次性成功租售”，再次回到了房地產市場上。房地產行業對盤活房地產市場充滿著期待。
根據7日建設行業可知，GS建設分配587套的釜山“海雲台zai”公寓，5日成功完成了一次性公開租售。結果，一共有1萬3262人排名掛號，並記錄了23對1的競爭率。根據海雲台zai公寓的租售結果有聲音期待稱：“‘地方引發的房地產熏風’是不是將成為現實？”
還有些人稱，“地方引發的房地產熏風”已經轉到首爾首都圈。最近湖畔建設在京畿道板橋新城市建築的178套“Summit Place”131 m²∼134m² 公寓，以6億9300萬韓元的抵押金、160萬韓元的月租金被分配，一共634人排名掛號，成功完成了一次性公開租售。此公寓入住者們在5年後可以交10億5000萬韓元的轉讓費購買此公寓，也可以收回將近7億韓元的抵押金搬到別處。
在首爾，《現代產業開發》上個月21、22日公開租售的江南站230間辦公樓，一共有7521人排名掛號，記錄了平均32.7對1的競爭率。尤其是在最近簽訂的正式合同中，此公寓顯示出100%的合同率，使公司工作人員們不得不驚歎。
對於連續發生的房屋“一次性成功租售”，一部分房地產專家們看成為房地產景氣恢復的表現。內外籌建社長金伸造表示：“雖然目前還不知道最終結果，但是像今年下半期一樣的機會，以後也很難再次碰到，如果想擁有一套房子，有必要認真研究房地產市場。”
黃亨俊 羅成燁 constant25@donga.com cpu@donga.com
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